Unser Entlastungspaket für Sie:
• Keine Grunderwerbsteuer
• Keine Maklerprovision
• Keine Notarkosten
Keine Grunderwerbsteuer
Keine Maklerprovision
Keine Notarkosten
JETZT UNVERBINDLICH INFORMIEREN UNTER:
Der Wunsch nach einem Eigenheim muss kein Traum bleiben.
IAM Immobilien GmbH lässt Träume wahr werden.
Die Inflation steigt wie seit Jahrzehnten nicht mehr, die Zinsen explodieren. Viele haben nun berechtigte Bedenken, ob Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren können. Die mit der IAM kooperierenden Bauträger haben Ihr eigenes Entlastungspaket für angehende Immobilienbesitzer geschnürt. Ein effektives Entlastungspaket, das wirklich entlastet.
Bei notarieller Beurkundung vor dem 01.02.2023 übernehmen wir für Sie sowohl die Grunderwerbssteuer von 6% (in Hessen) / 3% (in Bayern), als auch die anfallenden Notarkosten in Höhe von 1%. Selbstverständlich entfällt ebenfalls die Maklercourtage von 3.57%, sodass Sie über 10,5% des Kaufpreises einsparen. Unsere Aktion soll sich positiv bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie auswirken, um die Einbringung von mehr Eigenkapital für Sie zu ermöglichen. Darüber hinaus ergeben sich für Sie günstigere Zinskonditionen.
UNSERE AKTIONS-OBJEKTE IN:
NIEDER-WÖLLSTADT
Mit steuerlichen Vorteilen durch den Denkmalschutz lohnt sich diese Immobilie auch bei Eigennutzung, doppelt!
Unweit der Finanzmetropole Frankfurt am Main, entstehen in diesem außergewöhnlichen Denkmalschutzobjekt, 9 kernsanierte Eigentumswohnungen. Durch die Umbaumaßnahmen werden einerseits markante Details des historischen Bauwerks wieder herausgearbeitet, andererseits wird durch moderne Ergänzungen, neue Materialien und innovative Technik das Gebäude in ein wohnliches Zuhause verwandelt. Ob Loggien, Fassade, Heizung oder Dach, alles wird erneuert. Sämtliche Fenster werden ausgetauscht und bekommen eine Dreifach-Isolierverglasung mit Beschlagtechnik. Hochwertige Ausstattung vom Echtholz- Parkettboden bis zum exklusiven Bad mit Multifunktionsdusche oder Badewanne.
9
Größe:
65m² – 144m²
FOUR STATEMENTS
DREIEICHRING 40, OFFENBACH
Mit überzeugender Architektur schaffen wir exklusive Lebensräume mit komfortablen Deckenhöhen. Vorausschauend wird mit der Luftwärmepumpe, aktive Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und der PV- Anlage auf höchste Effizienz in puncto Energieverbrauch und Energiegewinnung gesetzt. Die Summe vieler kleiner und sorgfältig geplanter Details und die Effizienzhausstufe 40EE, zeichnet die Einzigartigkeit des dreistöckigen Projekts aus. Funktional und flächenoptimiert integrieren sich die Eingangsbereiche, die hochwertig ausgestatteten Bäder und die Kochbereiche in die gut durchdachten Grundrisse.
Der große, sonnendurchflutete Wohn-Essbereich mit elegantem Entreé und direktem Zugang zum Balkon bilden das Herzstück aller Wohnungen. Jede der 4 Einheiten besticht durch eine perfekte Anordnung der Räumlichkeiten. Durch die nach Süd/Westen gelegenen und ca. 100 qm großen Privatgärten wird das Projekt in sich stimmig.
4
Größe:
110m² - 130m²
WI-LIVING
HOCHSTRAßE 8, WIESBADEN
Gelegen im wunderschönen Wiesbaden, unserer Landeshauptstadt, nah an der historischen Altstadt, vereint dieses Objekt nach Kernsanierung einen hohen ästhetischen Anspruch mit energieeffizienter Bauweise. Die 8 Wohneinheiten mit innovativer Technik, hochwertige Materialien und gezielt ausgesuchte Ausstattung, bieten alles was es zum modernen Wohnen braucht. Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten, sowie zwei im Hinterhaus mit jeweils 1-4 Zimmern und 35-79 qm, bieten nicht nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Familien, Singles und Paare.
6
Größe:
41m² – 94m²
ALZENAU-LIVING
ALZENAU, HÖRSTEIN
Neubau von zwei 5-Familienhäusern und einem Doppelhaus mit 12 insgesamt Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 25 Stellplätzen. Realisiert wird das Neubauprojekt in der Hauptstraße 1 in Alzenau-Hörstein als individuelles Wohnkonzept. Das attraktive Neubau-Ensemble, welches sich aus 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils fünf hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Doppelhaus zusammensetzt, verkörpert die Vision einer optimalen Architektur und exzellenten Planung im privaten, wie im gemeinschaftlich genutzten Raum.
12
Größe:
110m² - 130m²
M15-WESTSIDE
FRANKFURT RÖDELHEIM
Das Objekt vereint elegant klassische Architektur und intelligente Funktionalität mit besonderem Charme und hoher Wertigkeit, in 25 Wohneinheiten. Ausdrucksstarke Baukörper und dynamische Grundformen kennzeichnen das neue Objekt in Frankfurt Rödelheim – und im Objekt selbst bieten durchdachte Wohnungstypen von 2-4 Zimmern, individuelle Raumaufteilungen und eine hohe Grundrissvielfalt, besten Wohnkomfort. Auch durch das zeitlose Design, die hochwertige und nachhaltige Ausstattung und eine generelle Barrierefreiheit der allgemeinen Nutzflächen, werden Singles, Paare und Familien gleichermaßen angesprochen.
25
Größe:
58m² – 147m²
NECKARGEMÜND
BERGSTRAßE 8
Das Objekt mit insgesamt zwölf Wohneinheiten überzeugt durch eine außergewöhnlich moderne und elegante Bauart kombiniert mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen von 72 – 149 qm. So werden die Ein, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen durch viel Liebe zum Detail zu gemütlichen Wohnoasen mit modernen und klaren Linien. Fließende Übergänge von der, mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutende Wohnebene auf die großzügigen Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss, sorgen für die perfekte Grundlage Ihres persönlichen Rückzugsorts.
Selbstverständlich gelangen Sie barrierefrei über einen Aufzug von der Tiefgarage mühelos auf Ihre Etage. Singles und paare jeden Alters sowie Familien können hier ganz nach ihren Vorstellungen wohnen. Selbstverständlich wird das gesamte Haus mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe beheizt.
12
Größe:
72m² – 149m²
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